経堂ペアシティ

  • 東京都世田谷区経堂四丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
3,980万円
68.2万円/㎡
相場
4,571万円
78.4万円/㎡
2,536
3,893
5,249
6,605
AI査定結果
推定相場価格
4,571万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,893万円〜5,249万円
66.7万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
経堂ペアシティ
3,980万円（68.2万円/㎡）/ 4階 / 58.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は66.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/223,980万円68.2万円4階 58.32㎡ 2LDK南
2025/05/172,880万円77.3万円1階 37.28㎡ 2DK南
2025/05/162,980万円79.9万円1階 37.28㎡ 2DK南
2025/02/223,180万円85.3万円1階 37.28㎡ 2DK南西
2024/07/202,580万円69.2万円1階 37.28㎡ 2DK南西
2023/04/191,980万円53.1万円1階 37.28㎡ 2DK南西
2023/02/043,598万円61.7万円4階 58.32㎡ 2LDK+S南
2023/01/152,080万円55.8万円1階 37.28㎡ 2DK南西
2023/01/063,648万円62.6万円4階 58.32㎡ 2LDK+S南
2022/12/123,648万円62.6万円4階 58.32㎡ 3LDK南
2022/11/303,698万円63.4万円4階 58.32㎡ 2LDK+S南
2022/11/243,698万円63.4万円4階 58.32㎡ 3LDK南
2022/11/143,748万円64.3万円4階 58.32㎡ 2LDK+S南
2022/11/093,748万円64.3万円4階 58.32㎡ 3LDK南
2022/11/044,598万円67.0万円1階 68.64㎡ 3LDK南西
2022/10/293,798万円65.1万円4階 58.32㎡ 2LDK+S南
2022/10/254,790万円69.8万円1階 68.64㎡ 3LDK南西
2022/10/253,798万円65.1万円4階 58.32㎡ 3LDK南
2022/10/074,980万円72.6万円1階 68.64㎡ 3LDK南西
2022/09/283,848万円66.0万円4階 58.32㎡ 2LDK+S南
2022/09/273,848万円66.0万円4階 58.32㎡ 3LDK南
2022/09/173,898万円66.8万円4階 58.32㎡ 2LDK+S南
2022/09/143,898万円66.8万円4階 58.32㎡ 3LDK南
2022/08/243,948万円67.7万円4階 58.32㎡ 2LDK+S南
2022/08/183,948万円67.7万円4階 58.32㎡ 3LDK南
2022/08/034,980万円72.6万円1階 68.64㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2022/07/243,998万円68.6万円4階 58.32㎡ 2LDK+S南
2022/07/133,998万円68.6万円4階 58.32㎡ 3LDK南
2020/07/303,950万円57.4万円3階 68.84㎡ 3LDK-
2020/06/034,180万円61.3万円3階 68.24㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22経堂ペアシティ
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅8分 3,980万円68.2万円58.32㎡2LDK4階 / 6階建 南1973年25戸RC
2025/04/16千歳船橋ハイム
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅4分 3,000万円67.6万円44.36㎡2LDK4階 / 4階建 南西1973年12戸RC
2024/09/03ハイコーポ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 4,380万円67.8万円64.56㎡3LDK1階 / 3階建 南1969年18戸RC
2025/05/22経堂セントラルマンション
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 4,880万円71.0万円68.7㎡2LDK2階 / 8階建 南1969年56戸RC
2024/08/24東海経堂マンション
世田谷区経堂一丁目
経堂駅5分 2,990万円64.0万円46.75㎡1LDK1階 / 8階建 東1972年60戸RC
2025/04/16赤堤スカイマンション
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅10分 4,980万円78.9万円63.14㎡2LDK6階 / 6階建 -1976年43戸RC
2022/09/06アイビーメゾン経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅12分 3,280万円54.4万円60.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1974年10戸RC
2023/03/14第2千歳船橋ヒミコマンション
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅7分 2,998万円57.4万円52.21㎡2LDK2階 / 6階建 東1978年17戸RC
2024/07/23東京グランドコープス
世田谷区桜上水二丁目
経堂駅16分 4,699万円64.9万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1975年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、世田谷区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は世田谷区の平均と比較して16.2%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積48.32㎡〜68.32㎡の平均販売価格
東京都
77.0万円/㎡
前年比+13.6%
世田谷区
81.4万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名経堂ペアシティ
所在地東京都世田谷区経堂四丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩8分
築年月1973年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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