経堂ペアシティ

  • 東京都世田谷区経堂四丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩9分

  • 1973年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4%割安

販価
2,780万円
74.6万円/㎡
相場
2,897万円
77.7万円/㎡
1,491
2,428
3,366
4,304
AI査定結果
推定相場価格
2,897万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,428万円〜3,366万円
65.1万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
経堂ペアシティ
2,780万円（74.6万円/㎡）/ 1階 / 37.28㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,780万円74.6万円1階 37.28㎡ 2DK南
2025/06/272,880万円77.3万円1階 37.28㎡ 2DK南
2025/06/173,980万円68.2万円4階 58.32㎡ 2LDK南
2025/05/162,980万円79.9万円1階 37.28㎡ 2DK南
2025/02/243,180万円85.3万円1階 37.28㎡ 2DK南西
2024/10/031,980万円53.1万円1階 37.28㎡ 2DK南西
2024/07/202,580万円69.2万円1階 37.28㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
経堂ペアシティ
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅9分 2,780万円74.6万円37.28㎡2DK1階 / 6階建 南1973年25戸RC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC
2024/02/17南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,499万円77.6万円45.08㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/06/29上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,680万円80.4万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2024/02/06ROKABASE1
世田谷区南烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,200万円56.6万円38.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1971年41戸RC
2025/02/14成城コート
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅16分 2,790万円60.9万円45.81㎡1LDK+S5階 / 5階建 東1977年25戸RC
2024/10/02上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,380万円59.6万円39.96㎡1LDK6階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造
2024/01/26町田荘
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 2,280万円57.1万円39.96㎡1DK2階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造
2025/07/03マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,180万円78.6万円40.46㎡1DK5階 / 5階建 西1974年57戸RC
2025/02/13上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,780万円85.8万円32.4㎡1DK10階 / 12階建 西1970年55戸SRC
2024/11/17成城エコーハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 3,199万円79.0万円40.5㎡1LDK5階 / 10階建 北1973年70戸SRC
2025/07/07千歳船橋ビューグリーン
世田谷区船橋七丁目
千歳船橋駅19分 2,498万円64.2万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1978年62戸RC
2024/09/04ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 2,500万円86.0万円29.06㎡1R4階 / 6階建 北1978年29戸RC
2024/05/18千歳スカイマンション
世田谷区千歳台一丁目
千歳船橋駅10分 2,690万円63.5万円42.36㎡1LDK7階 / 8階建 東1974年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は世田谷区の平均と比較して4.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名経堂ペアシティ
所在地東京都世田谷区経堂四丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩9分
築年月1973年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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